サービス一覧

顧問契約サポート詳細はこちら

顧問契約サポート

顧問契約サポートは毎月の会計データのチェックや税金の申告、税務調査対応等、日々の面倒な会計業務や手続き業務を全て代行させて頂くサービスです。
不動産賃貸業専門の税理士が担当させて頂きますので、節税や相続対策も万全の体制でサポートさせて頂きます。

記帳代行サービス料金はこちらから

記帳代行サービス

記帳代行サービスは、毎月の面倒な会計ソフトへの入力業務を代行させて頂くサービスです。入力は全て税理士資格者が行いますのでご安心してご依頼下さい。

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確定申告

面倒な確定申告を代行させて頂きます。
一年間分の資料をまとめて頂ければ確定申告書を作成して、申告の代行もさせて頂きます。

不動産管理会社設立詳細はこちら

不動産管理会社設立

不動産の賃貸事業を法人化することにより、個人の不動産所得の一部または全部を不動産管理法人の収入として、節税をすることができます。
さらに、法人にすると役員報酬として親族へ給与を支払うことが可能となります。
この方法により賃料収入にかかる所得を個人と法人とに分散することで、個人においては所得税の税率の低下、法人においては所得税より低率な法人税の納付につながります。

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税務調査対応

税務調査はある日突然やってきます。税務調査とは、税金が正しく計算されて納められているかどうかを調査するものです。日本では、納税者が税金を計算して納めるという申告納税制度に立っているので、「納税者が正直に税金を計算して納税しているか?」という点を税務署が確認するものです。
顧問税理士がいる場合は税理士が同席のもと調査が行われますので安心ですが、税理士がいない場合は全て会社または個人で対応しなければいけません。解釈の違い等によってグレーな箇所も多くありますのでリスクを回避する意味でも税理士に立会を依頼される方が多いです。

当事務所のサービス

当事務所の税務調査対応のサービスは、税務調査前と税務調査後により異なります。

税務調査前

税務調査は通常、1週間~10日前に事前連絡があります。その時点で御連絡を頂いた場合には以下の対応を致します。
・税務調査に必要な資料の準備・整理等のアドバイス
・税務調査の注意すべき事項の説明
・税務調査の当日の立会
・税務調査後の税務署との折衝及び申告業務

税務調査後

・税務調査後の説明
・今後の改善点やアドバイス

相続税対策詳細はこちら

相続税対策

マンションやアパート等の不動産を所有している場合、ほとんどのケースで相続税を支払わなければいけなくなります。相続対策については、所有する財産や、法定相続人から相続財産どのくらいあるのかを試算することが必要です。特に、金融資産だけでなく、不動産もお持ちの場合は、時価と相続税評価額が異なりますので注意が必要です。
相続税に関しては、税理士の中でも専門にしているかどうかが別れる分野です。専門にしている税理士に依頼する場合と、そうではない場合では、相続税の申告税額に大きな違いが出てきてしまいます。特に不動産が絡んだ場合は、担当する税理士によって非常に大きな違いがありますので、専門の税理士へ依頼されることをおすすめします。
当事務所では、長年にわたり、神戸、芦屋、西宮周辺の相続専門の税理士事務所として資産家様や不動産オーナー様のサポートをしてきました。多数の実績がございますので、ご安心してご相談下さい。

資金調達詳細はこちら

資金調達

資金調達方法にはいくつかありますが、不動産投資の場合、銀行借入が政策金融公庫(国金)融資がメインになってきます。
どちらの資金調達方法に関しても、税理士のアドバイスのもと、不動産投資を計画的に考えることで調達の成功率が高くなったり、条件が有利になったりする場合があります。
当事務所では、銀行対策のプロがアドバイスをさせて頂きますので、ご安心してご相談下さい。初回のご相談は無料です。ぜひ一度、お気軽にご相談下さい!

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