不動産税理士ブログ

【ペット共生型賃貸住宅のプランニングで他社と差別化】

円安加速、自民党優勢という見出しが新聞紙上をにぎわしていますが、 中古物件の家賃低価に悩んでいらっしゃる家主さんは多いと思います そんな家主さんの悩みの解決のヒントが葛飾経済新聞(12月6日)の記事にありましたので簡単に紹介します 以下は葛飾経済新聞の記事から抜粋しています 西新小岩に「クラシヲ」という会社があります。この会社は、ペット共生型賃貸住宅のプランニングや、賃貸物件リノベーシ……

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【事業用資産の買換特例の適用について国税庁がQ&Aを更新しました】

マラソンを走って10キロダイエットを目指している神戸・芦屋・西宮の不動産専門税理士の近江です 円安がついに120円を突破しましたが。。。 事業用資産の買換特例の中でも、特に適用の多いいわゆる9号買換えの適用に当たっての疑問点について国税庁がQ&Aを更新しました 今回更新されたQ&Aは下記URLでご確認くださいhttps://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-ka……

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【タワーマンション購入による相続税の節税対策にご注意ください】

おはようございますマラソンを走る神戸の不動産賃貸税理士の近江です いよいよ平成27年1月から改正相続税法が施行されますそれに向けてタワーマンションを購入するという節税対策が一部では流行っているようです しかし、この方法にも留意事項が必要ですので今回はそのポイントについて、ご案内いたします 確かに、タワーマンションの高額なお部屋を購入すると購入時の時価に対して、相続税申告時の評価額が大幅に……

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【賃貸住宅フェア2014が催されるようです】

おはようございますマラソンを走る神戸の不動産賃貸税理士の近江です 11月25日(火)・26日(水)の2日間、日本ガイシホールにて【賃貸住宅フェア2014 in 名古屋】が催されます。 主催者は、賃貸住宅業界の専門誌「週刊全国賃貸住宅新聞」を発行する全国賃貸住宅新聞社です。 このイベントは参加企業52社によるブース出展以外に高い入居率を実現するオーナーや管理会社、人気物件を作り出すリノベー……

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【民法改正で敷金の返還義務が明文化されそうです】

おはようございますマラソンを走る神戸の不動産賃貸税理士の近江です 不動産賃貸契約では、敷金を巡って様々なトラブルがありましたそこで、民法が改正されて敷金に関する定義及び返還義務について明文化される見通しとなりましたのでご紹介いたします。 これについては現在政府で民法の改正案を検討中でその中に記載されている内容を簡単にまとめると 1.敷金を「家賃の担保」と定義しています 2.契約が終了し……

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